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35、美人计（第1页）

有一点别的想法？呸，你那是有想法吗？你那是馋我的项目订单，毕竟这可是三千万的大单子。

上午九点，秦汉新城规划建设局审批才下来，下午天行建工就得到消息，晚上业务经理温馨就上门来访。

这速度，不可谓不快，兵贵神速。

林臻东给她点个赞，略作思考，就答应下来，去去也无妨，看他们肚子里卖的什么药。

走之前，他偏头一看，找到聂东方，叫道：“东方，你也一起去。”

“好。”

温馨很有眼力劲，也很下得了血本，不知道从哪打听出他喜欢去王朝轩，今天还真就破费小几万订了一桌，为了订单也是拼了。

到了地点，进去一看，呦，竟然还有一位。

温馨见他盯着那人，这才笑着介绍：“林总，这是我一个小学妹，目前担任我的秘书，中文系出身，叫田甜，田甜过来，这是林总，他跟你一样也是应届毕业生，不过林总已经是手底下员工近五十人的老板了。”

“林总好，我叫田甜，初次见面，以后还请多多关照。”

田甜站在他面前，深鞠一躬，抬起头，甜甜笑着，脸蛋微红，有些羞涩。

“叫啥林总，叫林哥！”

林臻东眉目一挑，笑容更甚，伸手虚扶她一把。

他看着田甜，相貌姣好，五官端正，妆容精致，笑容甜美又羞涩，一身的职场套裙，裁剪的恰到好处，腰部收敛，臀部圆润，腿部绷紧，胸前挺翘，曲线尽显，颇有办公女郎风情，尽显制服诱惑。

肌肤白里透红，微卷的栗色长发倾泻着，白衬衣格外明亮，黑套裙分外庄重，再加上嘴唇的口红分外娇艳，极具视觉冲击力。

真是明媚动人，不禁让人怦然心动。

这算啥？美人计？温馨一个西建大的高材生，为了订单，把学妹拉出来，手段未免也太那个了吧，他心里暗暗摇头，不动声色入座。

田甜在他身旁右侧的位置坐下，聂东方见状，微微一笑，嘴角一勾，在他左侧的位置坐下。

温馨在田甜右侧落座。

落座之后，点了菜，便随口先聊起来，都没有谈正事，闲聊的范围很广，不是最近的热点时事新闻，就是明星绯闻八卦，还有杂七杂八一些其他的事，一点都没有触及正事。

饭菜上来后，边吃边聊，更没有谈正事。

中途，田甜想敬酒，却被聂东方以他胃溃疡不能喝酒为由，给拒绝了。

于是一滴酒都没有沾。

一直挨到十点，眼见天色渐晚，温馨这才开口说正事，笑道：“林总，规建的审批已经下来了，您看什么时候可以动工呢？”

动工之前，肯定要签合同，不签合同怎么动工？温馨刻意不提签合同的事，是不想让自己被动，但是，她想多了，一个是业主，一个是施工单位，施工单位还想主动？想多了吧。

他摇摇头，没有再废话，盯着她，直接说道：“温经理，咱们开门见山，别绕弯子了，说吧，一期工程五千平五百万，二期工程一万平一千万，三期工程一万五千平一千五百万，你们想要拿下这个项目，能出什么条件？”

今天审批通过的设计方案，虽然是一期工程五千平的，但后面还有两期，一期比一期投资高。

要不是项目总投资三千万，今天的经济形势格外严峻，温馨才不会费这么大劲。

此刻见他单刀直入，她思索一下，反问：“您想要什么条件？”

田甜坐在身旁，美人娇艳，林臻东今晚虽然蠢蠢欲动，但是还不至于到精虫上脑的程度，一夜风流的念头一闪而过，随即正色道：“建筑行业3331付款方式比较流行，不过我公司条件特殊，所以我认为，1351比较合适。”

“1351？”

温馨紧皱眉头。

3331指的是，建筑项目工程款分四步进行支付，第一步，施工合同签订后支付合同价款的30%；第二步，竣工验收合格后支付合同价款的30%；第三步，竣工验收合格后一年内支付审计价款的30%；第四步，第四年支付剩余10%。

林臻东解释着：“我说的1351，跨度半年，合同签订后拨付10%，工期一个月，竣工验收后再拨付30%，竣工后第一个月末，拨付50%，竣工后第五个月末，拨付剩余尾款。”

非有必要，他也不愿意这样，但是没办法，系统蔬菜的生意停了，手头的钱实在太少了。

只能分期付款。

温馨沉吟着，没有回答，过了半晌，才道：“这是最终条件？”

“是的，最终条件，半年后，或许不用等半年，公司把剩下的两万五千平米地买了，二期工程立马开始，一期工程由谁承建，二期工程也一样，拥有优先权，可以写在合同里。”

林臻东郑重点头。